Le Foncier de Dakar-Plateau : Entre Scandales Locaux et Accords Internationaux

Depuis des décennies, Dakar-Plateau est au centre d’un tourbillon de scandales fonciers. Tous les régimes depuis 1960, sans exception, ont vu des fonctionnaires et d’autres personnalités privilégiées s’approprier illégalement des terrains dans cette partie convoitée de la capitale sénégalaise.

Selon le journal Enquête, plusieurs personnalités notables, dont Pape Samba Mboup, Moustapha Niasse, et Birima Mangara, ont bénéficié de ces largesses sous différents régimes. Habib Diouf, fils de l’ancien président Abdou Diouf, n’a pas été en reste. Il possède une magnifique villa, discrètement nichée près de l’océan sur l’avenue Roosevelt.

Maitre Bara Diokhané, avocat et défenseur passionné du patrimoine de Dakar-Plateau, évoque avec nostalgie l’emplacement actuel de la résidence de Habib Diouf. Autrefois, cet endroit était connu sous le nom de ‘Blaukhaus’, un fort militaire qui protégeait la côte dakaroise. C’était un lieu emblématique, souvent utilisé comme décor pour des films tels que ‘Touki bouki’.

Mais ce n’est pas seulement la crème de la société sénégalaise qui a profité de cette manne foncière. Des étrangers, notamment des milliardaires libanais et israéliens, ont également mis la main sur des morceaux de ce territoire juteux. Un nom se distingue en particulier : Gabriel Peretz, un marchand d’armes israélien. Proche du président Macky Sall, il est au cœur d’une autre controverse immobilière.

La société AD Immobilier, présumée dirigée par Idan Peretz, fils de Gabriel, a acquis un immeuble d’une importance stratégique, situé à quelques mètres du palais présidentiel. Cette acquisition a suscité des interrogations, notamment en ce qui concerne les termes avantageux du bail et les conditions de cession du terrain.

L’opposant Ousmane Sonko a mis en lumière ce qu’il considère comme des irrégularités dans ces transactions, suggérant que l’État aurait cédé des titres fonciers à Peretz à des prix scandaleusement bas. Selon ses calculs, l’État aurait potentiellement perdu des milliards de F CFA dans le processus.

Face à ces accusations, Yaya Abdoul Kane, directeur du Patrimoine bâti, a tenté de clarifier la situation. Il a rejeté les affirmations de Sonko, arguant que la société AD Immobilier avait obtenu le bail en échange de la construction d’un nouveau siège pour la gendarmerie nationale.